二手房市场即将迎来一位电商巨头的“搅局”！近日，电器零售企业苏宁正在尝试跨界扩张，进军二手房中介业务，并且将以统一收取9999元服务费的方式向传统中介模式发起挑战。
苏宁官方介绍显示，苏宁有房以苏宁小店为依托，整合集团线上线下优势资源，为用户提供全流程签约、贷款、过户、交房等服务，按套收费，每套服务费9999元。该平台将打造成一个无中介的二手房交易服务平台，房源信息完全公开透明，买卖双方可实现自由沟通。前期以南京市为主，后期将发展到全国主要城市。
从其释放信息可见，苏宁有房企图缩减中介环节，以无中介和服务费一口价作为发力点，来吸引用户。确实这样的打法有利于降低消费者的成本，也让买卖双方更舒心更放心。
可如此大胆的尝试也饱受争议。二手房交易公司链家董事长左晖曾说：“完成一张单子可能需要 6 个人参与。我们人均创造的产值并不比马路上骑摩托车送快餐的人高，所以中介费率降不下来。”即便苏宁去掉中介环节，但房屋交易过程仍脱离不开人力支持，比如房源咨询、专人服务（客服、法务支撑）和签约中心等都要支付一笔不小的费用，9999元显然不足让苏宁有房以盈利，那么前期是否仰赖苏宁集团资金补贴，目前还不明确。
另一方面，从二手房市场来看，各家中介费率相对稳定。目前链家的中介费率稳定在2.7%，议价空间不大，我爱我家报2.5%，可以谈到2.2%、2.3%或更低，小公司能做到1.5%左右。倘若苏宁有房以每套服务费9999元的价格打入市场，就意味着倒逼传统房屋中介打破固有的利益思维，极有可能会面临房地产中介的集体“讨伐”，以及这种新的业务模式带来的盈利方面的挑战。
苏宁作为后来者，打着收更低费用的大旗到底能否颠覆传统，引领变革，确实让消费者十分期待。
电科技（www.diankeji.com）是一家专注于全球TMT行业的领先资讯媒体。
作为今日头条青云计划、百家号百+计划获得者，2019百度数码年度作者、百家号科技领域最具人气作者、2019搜狗科技文化作者、2021百家号季度影响力创作者，曾荣获2013搜狐最佳行业媒体人、2015中国新媒体创业大赛北京赛季军、 2015年度光芒体验大奖、2015中国新媒体创业大赛总决赛季军、2018百度动态年度实力红人等诸多大奖。
投稿、商务合作请联络微信公众号
声明：本站原创文章文字版权归电科技所有，转载务必注明作者和出处；本站转载文章仅仅代表原作者观点，不代表电科技立场，图文版权归原作者所有。如有侵权，请联系我们删除。
