雷军试水公寓租赁业小米的成功难再延续

电科技张伟11-27 22:51

小米科技CEO雷军仅仅用了五分钟就做出了决定，要斥资1亿元入股YOU+（优家）国际青年公寓。

这次投资，雷军放弃了传统的科技行业，转而投向了和房地产相关的公寓租赁业，所投资的对象是号称“三不租”的YOU+国际青年公寓。这家公寓主要面向的群体为在北上广等大城市工作并且喜欢交朋友的单身年轻人。

这些年轻人虽然有体面的工作，但大部分人面对城市的高房价只能望洋兴叹。于是在这些地方租一个合适住所成为他们当务之急。就以广州的房屋租赁市场为例，租赁均价为42.28元/月/㎡，在广州工作的年轻人压力较小，租一个20平米的小屋每月得付出至少800劳动所得，并且这只是在合租的状况下。一个月收入3000元到4000元的年轻人负担这样的房租还算适当。

但此次雷军和YOU+在广州预售的公寓价格定位在2000元到3000元之间。这对于大部分广州是的年轻人来说，租房是不合算的，几乎占到了收人的50%到60%。面对这样的公寓，他们也只是看看而已了。这个价格就是在北京这样的高收入城市也鲜为人知。

雷军虽然此次投资的不算多，只有一个亿。但是这一个亿估计要石沉大海。房屋租赁并不像手机一样，消费者买一部手机能够用很长时间，租房需要每月交租，这每个月近乎一般的房租对于年轻人来说压力不小。作为天使投资人的雷军，花钱投资这样一个与科技无关的行业，价格又相对较高，看来他的如意算盘要打错了。

身为一家以手机兴起的科技公司的领导者，雷军取得了很大的成功，并且带来了很多追求高性价比的米粉。这些米粉多为在城市打拼的年轻人，是他们的支持撑起小米公司的今天。雷军此次投资的国际青年公寓面向的正是这些默默支持的米粉。不知道，他们面对这个价格会不会有苦难言。

每一个有眼光的投资者，都有着自己的如意算盘，雷军本来想凭此机会实现经营模式的转变，实现多元化的投资。但是这次投资思考仅仅用了5分钟，未免有些仓促，合作方对公寓单间的定价不足以吸引更多的年轻人。据说，这个国际青年公寓还要在北京、上海等地投放市场。

估计大部分年轻人不会用比任何一款小米主推的手机都贵的价格去租赁一个国际公寓吧。

电科技（www.diankeji.com）是一家专注于全球TMT行业的领先资讯媒体。

作为今日头条青云计划、百家号百+计划获得者，2019百度数码年度作者、百家号科技领域最具人气作者、2019搜狗科技文化作者、2021百家号季度影响力创作者，曾荣获2013搜狐最佳行业媒体人、2015中国新媒体创业大赛北京赛季军、 2015年度光芒体验大奖、2015中国新媒体创业大赛总决赛季军、2018百度动态年度实力红人等诸多大奖。

投稿、商务合作请联络微信公众号

声明：本站原创文章文字版权归电科技所有，转载务必注明作者和出处；本站转载文章仅仅代表原作者观点，不代表电科技立场，图文版权归原作者所有。如有侵权，请联系我们删除。