新一代信息技术价值创新园（以下简称创新园）是中新广州知识城重点规划建设的三大产业价值创新园之一。项目总投资超过20亿元，将于两年后竣工，届时将建成一个集“办公、邻里中心、生态公园”为一体的国际化高端园区。
据了解，在展示创新园整体风貌方面，项目方采用来自深圳的人机交互解决方案提供商瑞立视提供的前沿方案——通过融合“3D成像+多人VR+人机交互”等技术实现高度沉浸式的参观体验。
3D成像，实现高质量+高效率的地产展示
与传统的地产项目不同，该展厅更像是一个科技产品的体验区——占据大量空间的沙盘和拿着激光笔的解说人员不见了，取而代之的是挂在墙上的大屏幕和有序摆放的VR和3D眼镜。这与众不同的科技范儿，令人感到新鲜且期待！
【充满科技感的展厅让人眼前一亮】
为了对项目整体进行初步的了解，我们首先观看了带有语音解说的宣传片。在精心设计的“上帝视角”下，园区风光缓缓展开、精彩纷呈。根据实际体验，与传统的“沙盘讲解”相比，3D立体成像的大屏具有明显优势。最直接的体现在于画面深度的感知、空间感和3D立体叠加的凹凸感让观众仿佛亲身进入了园区，一花一草、一砖一瓦宛若触手可及。高度的视觉沉浸感让人快速把握园区空间和地理关系——以往可能需要花费半个小时才能达到清晰的了解，如今通过5分钟的3D立体“空间导览”即可一览无遗。
令人惊艳的是，除了空间导览，在3D视效模式下观众还可以进行“完全自由的全视角体验”。花坛、天台、高层建筑顶端，任一位置游客皆可通过“遥控器”自主进行视角推移，实现360度全方位观看。过去的房地产项目只是被动观看一个渲染视频，而如今游客却能“身临其境”操控整个项目的展示，进行完全自主式游览。此外，在场的所有观众可同时佩戴3D眼镜，共享操控者的视角。即一块屏幕可承载10~20个人同时观看沉浸式3D立体场景。高质量与高效率得以兼顾！
【现场大屏呈现了影院级别的高清细腻画面】
多人VR+人机交互，让体验更生动有趣
对于“自由体验”，现场提供了两种兼容的模式：立体3D或多人VR。
【VR模式下的“楼顶花园”景观】
在VR模式下，直逼眼睛的VR头显带来了沉浸感的进一步提升——由于视野被VR完全占据，体验者就好像“穿梭”到了园区现场。而更换场景的操作也很简单，只需将VR眼镜中的“视觉焦点”对准红色的“区位指标”（如上图所示），等待进度条满载即可实现“瞬间位移”。得益于精确的大小比例，VR视角下的各种景观呈现出以假乱真的效果！以场景“楼顶花园”为例，天空的光照、遮阳伞投下的阴影、摇曳的绿植等种种逼真的细节使沉浸其中的体验者仿佛回到盛夏。
此外，场景中还隐藏着“彩蛋收音机”（下图所示）。当它被激活后，动听的背景音乐就会响起。也可以反复激活来进行“停止播放”或“换一首”等操作。据介绍，简单高效的人机交互功能是该系统的一个亮点，通过合理的运用，它将帮助项目方充分展现富有创意或具有特定功能的具体场景。
【 VR模式下的“彩蛋收音机”】
当多人VR与人机交互一结合，生动有趣的体验便诞生了。针对尚处于建设阶段的项目，VR是难得的可以圆满实现 “沉浸式体验”的技术手段。对于需要提前进行宣传展示的项目来说，它无疑是一种“神兵利器”：不受限于实际工程进度的VR不仅有助于扩大项目的营销周期，良好的体验感也将促进销售工作的完成。
融合“立体3D+多人VR”，实现超高“坪效”
据瑞立视的技术负责人介绍，“3D”与“VR”两种模式的融合正是该展示方案的一大特色。对于项目方来说，通过融合不仅可以使用同一套内容（避免重复开发）进行展示，又可以同时满足多样化的客户需求（少数人对VR体验感到不适），是一种实用性极强的解决方案。
融合的优势还体现在实现了超高的“坪效”。通过使用“遥控器”，工作人员可以轻松切换不同的屏幕状态：全局播放“3D宣传片”的讲解模式或进行“自由体验”的自主模式。考虑到自主体验过程中，某些场景或需要接待人员进行具体介绍，这时候便可以使用遥控器的“流程控制”功能：一键将两种模式下的所有体验者“召集”到同一个场景当中！这样功能设计便于流程管理、统一进行项目讲解，使得大批量客户的接待工作也能保持高效、有序。
【现场演示遥控器的使用】
空间定位，让体验更加自由、真实
在任意的模式下，参观过程中体验者的视角和空间位置将被实时同步于虚拟场景中，因此可以进行“自由走动”、“近物观察”、“调整视角”等操作。实现这些功能依靠的是墙壁上的动作捕捉相机。其原理是通过捕捉固定在眼镜上的反光球的实时位置来获取VR眼镜和3D眼镜的空间坐标，并将这些数据信息实时传送到后台进行运算、同步。在虚拟的场景中，拥有“自主的控制权和超高的自由度”使得沉浸感更强，体验更加真实。
结语
融合了立体3D、多人VR、空间定位、人机交互等技术的新型展示方案，为在建的产业园区项目带来了惊艳的展示效果。据悉，深圳瑞立视已为多个地产和产业园区开发了该类高科技展示及体验项目。期待在将来的展厅里，我们能见识到越来越多的创新、创意与高科技融合的展示与体验！
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作为今日头条青云计划、百家号百+计划获得者，2019百度数码年度作者、百家号科技领域最具人气作者、2019搜狗科技文化作者、2021百家号季度影响力创作者，曾荣获2013搜狐最佳行业媒体人、2015中国新媒体创业大赛北京赛季军、 2015年度光芒体验大奖、2015中国新媒体创业大赛总决赛季军、2018百度动态年度实力红人等诸多大奖。
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